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こどもみらい住宅支援制度

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こどもみらい住宅支援制度

カテゴリ:住宅コラム

こどもみらい住宅支援制度


 


♯こどもみらい住宅支援事業とは?今がお得?

 

こどもみらい住宅制度って聞いたとありますでしょうか。

 

国の事業となり、一定の省エネ性能を有する住宅の新築や、一定の要件を満たすリフォームや注文住宅購入を行う場合、所定の補助金額が付与されるというものです。

なんで省エネがこどもみらいなの?と突っ込みたくなるような感じですが

こどもたちのみらいのための環境にやさしい家づくりという意味なのでしょうね。

その概要とお得な利用法をまとめてみました。

 

♯♯こどもみらい住宅制度の対象は?

 

子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現という政権の観点から

子育て世帯・若者夫婦世帯※の住宅取得に伴う負担軽減を図ることが目的です。

 

省エネ性能を有する住宅で、令和3年補正予算案に「こどもみらい住宅支援事業」が盛り込まれたのです。

リフォームについては子育て世帯・若者世帯以外の世帯も対象ですので

以下の対象世帯でも使うことができます。

(※子育て世帯:18歳未満の子を有する世帯/若者夫婦世帯:夫婦のいずれかが39歳以下の世帯)

 

♯♯こどもみらい住宅支援事業の特長は?

 

こどもみらい住宅支援事業は、ポイントやクーポン券でなく、補助金が付与されます。

補助金は、リフォーム工事代金などの支払いに充てることができます。

例えばリフォームでお金がかかるといえば水回りですね。

 

 

 

 

 浴室工事、キッチン工事のような水回りのリフォームにはお得感が高いと思います。

浴室工事には、浴室乾燥機、段差解消、最新の湯沸かしシステムなども設置できますし

キッチン工事には、キッチン対面化、掃除しやすいレンジフード、ビルトイン自動調理システムなども入れることができますね。

対象工事になっているものはお値段がお高いものを選ぶ方が良いでしょう。

 

♯♯こどもみらい住宅支援事業の予算額は542億円

 

国の予算額は、昨年実施された「グリーン住宅ポイント制度」の約半分の予算しかありません。

こどもみらい住宅支援事業の予算額は542億円ありますが予算がなくなり次第、締切日を待たず終了となります。もしリフォームをお考えの対象ご家庭は早めに計画を立てておくといいでしょう。

 

例年に多様な形の補助金は締め切り日の前に予算が執行され、終了となってしまう可能性が多くあります。

とくに浴室工事・キッチン工事等にご興味がある方はお早目にご検討ください。

 

♯♯こどもみらい住宅支援事業の具体的金額と手続き

 

こどもみらい住宅支援事業のリフォームは、すべての世帯を対象とし、最大30万円の補助金を交付します。

※上限の引き上げ特例あり

 

補助金の交付は、住宅を整備・分譲する事業者の申請に基づきます。

住宅の取得・リフォームを行う方に補助金全額分が還元されることを条件に、

当該事業者に対して補助金を交付するしくみです。

 

1.令和31126日から令和41031日までに契約の締結等を行うこと

2.住宅を整備・分譲する事業者が所定の手続きにより事務局(今後国が選定)の登録を受けること。

3.上記登録後の工事が対象(工事業者に対象事業者か、確認をとりましょう。)

 

 

 

 

 

1 子育て世帯(18歳未満の子を有する世帯)・若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが39歳以下の世帯)が取得する一定の性能を満たす住宅

 

2 世帯の属性などにより最大補助額は30万円~60万円と変動します

補助の対象者 対象とする住宅・期間 申請期間 対象住宅の性能と補助額

 

♯♯こどもみらい住宅支援事業を住宅の新築に使う場合は?

 

リフォームの場合は世帯を問わず対象工事を実施するリフォームですが

その他住宅建築に対する補助はどうなるのでしょうか。

以下のような規定があります。

 

新築分譲住宅の購入の場合は子育て世帯

2・若者夫婦世帯※3が取得する一定の性能を満たす住宅

の場合は補助対象です。

 

いずれも、土砂災害防止法※4に基づく土砂災害特別警戒区域に立地する住宅を除きます。

 

1 新築:対象となる住宅の延べ面積は、50㎡以上とする。

2 子育て世帯とは、18歳未満の子を有する世帯。(年齢は令和341日時点)

3 若者夫婦世帯とは、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯。(年齢は令和341日時点)

4 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律(平成12年法律第57号)

 

♯♯♯対象とする住宅・期間

 

注文住宅の新築   工事請負契約      建築着工

令和31126日から

令和41031日までに締結されたもの。

 

 

 

 

 

 

事業者登録を行った後、令和41031日までに着工

新築分譲住宅の購入          建築着工              売買契約

事業者登録を行った後、

令和41031日までに着工      令和31126日から

令和41031日までに締結

 

リフォーム          工事請負契約      工事の実施

令和31126日から

令和41031日までに締結      事業者登録を行った後に着工し、

令和41031日までに完成

申請期間

令和43月頃~遅くとも令和41031日(予定)

 

※申請の締め切りは、予算の執行状況に応じて公表。

 

♯♯♯対象住宅の性能と補助額

 

新築の注文住宅と新築分譲住宅の購入

対象住宅              補助額

1,000,000円/戸

②高い省エネ性能等を有する住宅

(認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅)800,000円/戸

③一定の省エネ性能を有する住宅

(断熱等性能等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上を満たす住宅)

              600,000円/戸

リフォーム

1戸あたり上限補助額:300,000円~600,000

1申請当たりの合計補助額が50,000円未満の場合は補助申請できません。

 

 

 

 

 

 

 

♯♯♯こどもみらい住宅支援制度の必須工事は?

 

必須工事は次の項目となっています。

 

開口部の断熱改修

ガラス交換、内窓設置、外窓交換、ドア交換             2,000円~32,000円/枚or箇所

外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

外壁、屋根・天井、床(部分断熱の場合)     36,000円~102,000円/戸

18,000円~51,000円/戸)

 

エコ住宅設備の設置

太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯機      24,000円/戸

節水型トイレ、節湯水栓   5,000円~19,000円/台

 

任意工事は次の項目となっています。

 

子育て対応改修

家事負担軽減

ビルトイン食器洗機、掃除しやすいレンジフード、ビルトイン自動調理対応コンロ、浴室乾燥機、宅配ボックス      10,000円~20,000円/戸

防犯性向上

外窓交換、ドア交換          17,000円~43,000円/箇所

生活騒音への配慮

ガラス交換、内窓設置・外窓交換、ドア交換             2,000円~32,000円/枚or箇所

キッチンセットの交換を伴う対面化改修      86,000円/戸

耐震改修

耐震改修工事      150,000円/戸

バリアフリー改修

手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張、ホームエレベーターの新設、衝撃緩和畳の設置5,000円~150,000円/戸

 

 

 

 

 

 

エアコンの設置

空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置             19,000円~24,000円/台

リフォーム瑕疵保険又は大規模修繕工事瑕疵保険への加入

           7,000円/契約

 

「こどもみらい住宅支援事業」は、子育て世帯などの住宅取得に伴う負担軽減や、高い省エネ性能を有する住宅の取得を支援するため、20221月より事業者登録がスタートしています。

 

日本では2050年までに温室効果ガスの排出を全体でゼロにするカーボンニュートラルの実現を目指す観点から、あらゆる支援策が講じられています。

 

1)子育て世帯・若者夫婦世帯による住宅の新築を促す目的

 

子育て世帯とは、申請時点において子(200342日以降に出生した子)を有する世帯で、若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦であり、いずれかが198142日以降に生まれたの世帯のことです。

 

また、対象住宅の「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」「ZEH」(ゼッチ)は、高断熱、高気密での省エネや太陽光発電などの利用により、住まいのエネルギー収支をゼロにすることを目指した住宅をいいます。

 

2)省エネ性能を有するための住宅の省エネ改修(リフォーム)

 

補助額については一戸当たり原則30万円が上限となっていますが、子育て世帯または若者夫婦世帯が既存住宅を購入してリフォームを行う場合は60万円/戸、その他の世帯が「安心R住宅」を購入してリフォームを行う場合は45万円/戸など、工事内容や発注者の属性に応じて上限額が引き上げられますので事業者に確認をとってください。




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